ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА
Шашимов Александр
89119234743
89119234743
Пару слов обо мне и моем любимом деле. Не важно - мы только с вами познакомились или уже знакомы - я уверен, что мы будем полезны друг другу.
Мы с вами познакомились! Возможно на нетворкинге, возможно вы первый раз обратились ко мне за помощью по продаже, съеме или сдаче вашей недвижимости, а возможно за юридической проверкой квартиры.
В любом случае я благодарен вам. Все в этом мире не случайно. И если вы читаете эти слова, значит вы очень светлый человек! Далее я хочу рассказать о том, как вы можете делиться своими впечатлениями о работе со мной или просто рекомендовать мои услуги, получая финансовую благодарность. Мои друзья, которые со мной больше трех лет, каждый из них получил более 100 000 рублей в виде моей финансовой благодарности за рекомендации. Ниже расскажу, как это работает.
В любом случае я благодарен вам. Все в этом мире не случайно. И если вы читаете эти слова, значит вы очень светлый человек! Далее я хочу рассказать о том, как вы можете делиться своими впечатлениями о работе со мной или просто рекомендовать мои услуги, получая финансовую благодарность. Мои друзья, которые со мной больше трех лет, каждый из них получил более 100 000 рублей в виде моей финансовой благодарности за рекомендации. Ниже расскажу, как это работает.
Ваше вознаграждение
За результативную рекомендацию
- 15% от суммы комиссионного вознаграждения по продаже недвижимостиЕсли кто-то из ваших близких собирается продавать недвижимость в Санкт-Петербурге или Ленинградской области - передайте мой номер телефона 89119234743 и получите от меня 15% от суммы моей комиссии после сделки. В среднем, это от 20 000 рублей.
- 20% от суммы комиссии по сдаче жильяПорекомендуйте меня, как агента по сдаче жилья для тех, кто собирается сдавать свою недвижимость. Кстати, для владельцев квартир наши услуги бесплатны. А вы после сделки, в среднем, получите 2000-5000 рублей
- 15% от суммы комиссионного вознаграждения по покупке новостройки или вторичного жильяЕсли кто-то из ваших близких собирается покупать недвижимость в Санкт-Петербурге или Ленинградской области - передайте мой номер телефона 89119234743 и получите от меня 15% от суммы моей комиссии после сделки. В среднем, это от 20 000 рублей.
Как это работает?
Рекомендуете меня
Всем, кому понадобиться помощь по недвижимости в вашем окружении
Передаете контакты
Связываетесь со мной, передаете мне контакты и ключевой запрос
Ожидаете сделки
Получаете еженедельный отчет по вашей рекомендации
Получаете вознаграждение
Наличными или переводом на карту
Мой офис: Мурино, Вокзальная, дом 19, офис №2
Телефон: +7 911 923 47 43
Почта: bbizznes@gmailcom
Почта: bbizznes@gmailcom
А ниже, я предлагаю познакомиться с моей компанией "Ananas Group", в которую я вкладываю душу с 2016 года
Буду рад вашим рекомендациям, буду рад вашим отзывам! До встречи!
Ananas Group Estate - юридическое агентство недвижимости в Мурино, Буграх и Новом Девяткино с 2016 года
Надёжная покупка, продажа и аренда квартир с полной юридической поддержкой
Закажите звонок
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c нашей политикой конфиденциальности
Наши услуги
-
Авторская технология продажи квартиры в Мурино под ключСоздали свою уникальную технологию, которая позволяет продавать квартиры в нужный срок по максимальной рыночной ценеУзнать -
Поможем сдать квартиру за 48 часов по хорошей ценеОгромная база потенциальных арендаторов. Для владельцев квартир наши услуги бесплатныУзнать -
Работаем с 2016 года — знаем каждый дом в Мурино, Бугров и Новом Девяткино
Агентство недвижимости Ananas Group Estate — это команда локальных риэлторов, которая работает только в Мурино, Буграх и Новом Девяткино. Мы не распыляемся на весь Санкт-Петербург — мы специализируемся на Ленинградской области и знаем, как работают конкретные застройщики, какие дома продаются, где арендаторы платят вовремя, а где — только обещают.
🥈 В ТОП-2 агентств Ленобласти по версии Домклик📊 В 2020, 2021 и 2022 годах
Ananas Group Estate занимала второе место в Ленинградской области по количеству сделок купли-продажи — по версии сервиса Домклик от Сбера. Мы не просто размещаем объявления — мы реально проводим сделки каждый день.
Агентство недвижимости Ananas Group Estate — это команда локальных риэлторов, которая работает только в Мурино, Буграх и Новом Девяткино. Мы не распыляемся на весь Санкт-Петербург — мы специализируемся на Ленинградской области и знаем, как работают конкретные застройщики, какие дома продаются, где арендаторы платят вовремя, а где — только обещают.
🥈 В ТОП-2 агентств Ленобласти по версии Домклик📊 В 2020, 2021 и 2022 годах
Ananas Group Estate занимала второе место в Ленинградской области по количеству сделок купли-продажи — по версии сервиса Домклик от Сбера. Мы не просто размещаем объявления — мы реально проводим сделки каждый день.
Почему владельцы квартир доверяют продажу нам?
В 2025 году продать квартиру самостоятельно — значит рискнуть:
- потерять в цене
- допустить юридические ошибки
- ждать покупателя месяцами
- устать от звонков, «показов на один раз» и бесполезных переговоров
Что входит в услугу по продаже недвижимости в Мурино, Буграх и Девяткино
- 1. Рыночный анализ и оценка
- Проводим глубокую аналитику по Яндексу, Циану, Авито и внутренним базам
- Сравниваем объекты в вашем доме и радиусе 500 метров
- Учитываем этаж, вид, площадь, ремонты, обременения
- Устанавливаем цену, которая привлечёт внимание и даст возможность торговаться в вашу пользу
- 2. Подготовка объекта
- Профессиональная фотосъёмка, видеотур и 3D-панорама
- Обработка фото в Adobe Lightroom для WOW-эффекта
- Сценарий для рилс/сторис в соцсетях — для продвижения вашего объекта на 30+ площадках
- Пишем продающее SEO-объявление, которое поднимается в поиске
- 3. Поиск и работа с покупателями
- Работаем с входящими звонками и заявками 7 дней в неделю
- Организуем показы в удобное время, с подробной презентацией объекта
- Отсеиваем «туристов» и выводим на сделку только реальных покупателей
- Торгуемся грамотно — вы не снижаете цену на эмоциях
- 4. Юридическое сопровождение
- Проверка документов на квартиру, в том числе истории перехода права
- Работа с обременениями, маткапиталом, несовершеннолетними и ипотеками
- Подготовка договора купли-продажи, акта, расписки
- Личное присутствие на сделке и регистрация прав
- 5. Финал — вы получаете деньги, мы — результатКонтролируем расчёты, регистрируем сделку, сдаём ключи
Помогаем с переездом, закрытием ИЖД, выпиской и другими задачами
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
🚀 Специальное предложение — только сегодня
Если вы оставите заявку в течение суток после посещения сайта, мы:
Если вы оставите заявку в течение суток после посещения сайта, мы:
- Бесплатно проведём оценку вашей квартиры с учётом скрытых плюсов
- Подготовим продающий текст и фото-шаблон
- Сделаем анализ конкурентов и дадим прогноз по сроку продажи
💰 Сколько стоит работа?
💼 Наша комиссия — 3% от стоимости продажи.
Вы платите только после успешной сделки.
📌 Предоплата — 12 000 рублей, которая покрывает:
- Фото, видео, продвижение
- Юридическую экспертизу
- До 15 объявлений на ключевых сайтах (Авито, Циан, Яндекс, Домклик, СберНедвижимость и др.)
- Телеграм и ВК-рекламу по геолокации Девяткино
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Хотите сдать квартиру в Мурино, Буграх или Новом Девяткино быстро и по выгодной цене? Мы знаем, как сделать это правильно
Если вы сейчас в поиске:
🔎 "как сдать квартиру в Мурино"
🔎 "агентство по сдаче / аренде квартир в Буграх"
🔎 "помощь в сдаче недвижимости в Девяткино"
— значит, вы уже на правильной странице.
🔎 "как сдать квартиру в Мурино"
🔎 "агентство по сдаче / аренде квартир в Буграх"
🔎 "помощь в сдаче недвижимости в Девяткино"
— значит, вы уже на правильной странице.
Квартиры сдаются — но с правильным подходом
Сейчас, в 2025 году, аренда в Мурино, Буграх и Новом Девяткино снова в активной фазе. Люди возвращаются в город, ищут жильё рядом с метро Девяткино, чтобы не тратить жизнь в пробках. Но конкуренция высокая — в радиусе одного километра может быть до 80 студий и однушек в аренду.
Чтобы сдать вашу квартиру выгодно, нужен не просто «риэлтор из интернета», а специалист, который работает только по Девяткино и знает этот рынок изнутри.
Сейчас, в 2025 году, аренда в Мурино, Буграх и Новом Девяткино снова в активной фазе. Люди возвращаются в город, ищут жильё рядом с метро Девяткино, чтобы не тратить жизнь в пробках. Но конкуренция высокая — в радиусе одного километра может быть до 80 студий и однушек в аренду.
Чтобы сдать вашу квартиру выгодно, нужен не просто «риэлтор из интернета», а специалист, который работает только по Девяткино и знает этот рынок изнутри.
Почему владельцы квартир доверяют сдачу нам?
В 2025 году сдать квартиру самостоятельно — значит рискнуть:
- потерять в цене
- допустить юридические ошибки
- ждать арендатора месяцами
- устать от звонков, «показов на один раз» и бесполезных переговоров
Что входит в услугу по сдаче недвижимости в Мурино, Буграх и Девяткино
- 1. Оценка и анализ рынка аренды
- Оцениваем квартиру с учётом площади, ремонта, мебели, этажа, ЖК, соседей
- Сравниваем ставки в вашем доме, ЖК и квартале
- Рассчитываем оптимальную цену: чтобы найти арендатора за 1–5 дней, не теряя в прибыли
- 2. Подготовка объекта к показу
- Профессиональная съёмка и фотомонтаж: показываем квартиру «во всей красе»
- Создание продающего объявления, понятного и привлекающего тех, кто ищет «уют, технику, тишину и метро рядом»
- Указываем все выгоды объекта и фильтруем сомнительные звонки
- Распространяем объявление на 15+ площадках и в закрытых чатах арендаторов
- 3. Поиск и проверка арендаторов
- Отвечаем на звонки и сообщения ежедневно, фильтруем «туристов», посредников, неблагонадёжных арендаторов
- Проводим собеседование: кто будет жить, где работает, как платит, есть ли животные, курят ли
- Проверяем паспортные данные и платежеспособность
- Вы не теряете время на лишние показы — показываем только подходящим
- 4. Подписание договора и сдача ключей
- Составляем грамотный договор аренды, с защитой ваших интересов
- Прописываем условия оплаты, залога, график и ответственность
- Оформляем акт приёма-передачи, фиксируем состояние квартиры
- Передаём ключи — вы в безопасности и без лишней суеты
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Почему сдают с нами, а не самостоятельно?
🚫 Вы не тратите вечера на показы
🚫 Не объясняете каждому по телефону, где лежит фен
🚫 Не рискуете попасть на арендаторов, которые не платят или портят квартиру
🚫 Не связываетесь с «мамой, которая платит потом» или «студентами с котом и колонкой»
Мы берём весь процесс на себя. Вы сдаёте квартиру, а мы — всё остальное.
Наши услуги по сдаче квартиры для вас бесплатны.
Что вы получаете?
Что вы получаете?
- Оценку, фото, тексты, продвижение
- Все показы, звонки, отбор
- Юридическое оформление сделки
- Безопасную передачу квартиры с актами, паспортами, фотофиксацией
- Поддержку и контроль через месяц после заселения
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
🚀 Специальное предложение — только сегодня
Если вы оставите заявку сегодня:
- Бесплатно получаете оценку аренды по рынку
- Подготовим шаблон договора и чек-лист арендатора
- Начнём показы в течение 24 часов
Отзывы наших клиентов
- Александр ПерловПродажа квартиры в Красках ЛетаБольшое спасибо за ваш профессионализм и аккуратность. Помогли быстро продать квартиру в Красках Лета. Рекомендую.
- Петр ЯковлевПомогли сдать квартиру в ГринландииСпасибо Александру Шашимову за помощь в сдаче квартиры в ЖК "Граф Орлов". Все сделано четко.
- Анна СеменоваПомогли сдать студию в СозвездииВы меня просто спасли, нашли порядочных квартирантов за короткий срок на Шувалова 16/9. Благодарю.
Обращайтесь к нам
Жмите на ту услугу, о которой хотите узнать. Мы описали все подробно
- Нажимайте сюда, здесь подробности о сотрудничестве с нами
- Для вас наши услуги бесплатны. Жмите кнопку ниже для полного ознакомления
- Или вы нашли сами, но нужно юридически проверить квартиру. Обезопасить себя
Мы против
- ❌ Мы противПротив безликих агентств, распылённых по всему городу Все работают по всему Петербургу, и, как следствие, — не знают ни один район по-настоящему.
Ananas Group Estate говорит: мы против размытого подхода. Мы за глубину, а не за широту. - ❌ Мы противПротив агентов-«прыгунов» Сегодня показывают новостройку в Шушарах, завтра — студию в Коломягах.
Мы против таких. Мы живём и работаем в Мурино. Мы не рассказываем — мы знаем. - ❌ Мы противПротив клиентов, которых вечно «разводят» То «рыночная цена» вдруг меняется на миллион, то объект «уже продан», но «есть похожий».
Мы за чистые, понятные сделки в районе, где мы живём сами. - ❌ Мы противПротив постоянной смены агентов Сегодня один агент, завтра другой. Никто не вникает, а клиенты сгорают.
Ananas — это команда, которая работает локально годами, и знает всех. Буквально. - ❌ Мы противПротив иллюзии Петербурга. Многим из наших клиентов Мурино продавали как Петербург. А по факту — это отдельный город со своей экономикой.
Мы не обещаем центр. Мы умеем работать с тем, что есть. И ценим честность. - ❌ Мы противПротив фейковых показов и выдуманных «горящих» клиентов Риэлторы любят обещать: «у нас очередь из покупателей».
Ananas Group реально знает, кто покупает в Мурино. Не иллюзии — а база..
Блог агентства недвижимости Ananas Group
Что мы предлагаем
1. Встречаемся в квартире, в удобное для вас время
2. Согласовываем условия: для кого сдаём, например, с животными или без, с ребёнком или без и т.д.
3. Определяем рыночную цену. Берём ключи под расписку, чтобы экономить ваше время и сделать работу быстрее, чем конкуренты, сдающие квартиры поблизости
4. Рекламируем квартиру на платных ресурсах: авито, циан, яндекс и ещё 52 интернет-площадки за счёт компании
5. Принимаем звонки, фильтруем, назначаем показы, показываем квартиру, направляем отчёт раз в три дня
6. Заключаем договор найма, берём обеспечительный депозит равный месячной оплате квартиры, страхуем риски собственника. Прописываем в дополнительных условиях: «за неделю до съезда по согласованию предоставить доступ в квартиру для показов потенциальным нанимателям» — это нужно, чтобы избежать простоя квартиры и тем самым убрать финансовые потери
Фото и описание квартиры хранятся у нас в архиве, — повторная сдача проходит быстрее
Дополнительно по договоренности занимаемся дистанционным управлением: контролем за оплатой коммунальных услуг, посещение нанимателей раз в месяц и переводом денежных средств на счёт/карту собственника. Удобно, если вы живёте в другом городе или у вас мало времени
2. Согласовываем условия: для кого сдаём, например, с животными или без, с ребёнком или без и т.д.
3. Определяем рыночную цену. Берём ключи под расписку, чтобы экономить ваше время и сделать работу быстрее, чем конкуренты, сдающие квартиры поблизости
4. Рекламируем квартиру на платных ресурсах: авито, циан, яндекс и ещё 52 интернет-площадки за счёт компании
5. Принимаем звонки, фильтруем, назначаем показы, показываем квартиру, направляем отчёт раз в три дня
6. Заключаем договор найма, берём обеспечительный депозит равный месячной оплате квартиры, страхуем риски собственника. Прописываем в дополнительных условиях: «за неделю до съезда по согласованию предоставить доступ в квартиру для показов потенциальным нанимателям» — это нужно, чтобы избежать простоя квартиры и тем самым убрать финансовые потери
Фото и описание квартиры хранятся у нас в архиве, — повторная сдача проходит быстрее
Дополнительно по договоренности занимаемся дистанционным управлением: контролем за оплатой коммунальных услуг, посещение нанимателей раз в месяц и переводом денежных средств на счёт/карту собственника. Удобно, если вы живёте в другом городе или у вас мало времени
Мы - ваша надежная компания с богатым опытом работы в индустрии недвижимости.
В течение долгих лет мы успешно сопровождали более 700 клиентов в их путешествии по миру недвижимости, помогая им осуществить самые смелые жилищные мечты. Для нас нет ничего важнее, чем ваше удовлетворение и успех в этом процессе. Давайте вместе создадим историю успеха для вас!
В течение долгих лет мы успешно сопровождали более 700 клиентов в их путешествии по миру недвижимости, помогая им осуществить самые смелые жилищные мечты. Для нас нет ничего важнее, чем ваше удовлетворение и успех в этом процессе. Давайте вместе создадим историю успеха для вас!
1. Верно устанавливаем цену. Для расчета рыночной стоимости мы используем не материалы рекламных объявлений, а базу аналогичных проданных объектов за последние три месяца. На ее основе мы делаем вывод о том, за какую реальную цену продаются квартиры в выбранном районе. Это позволяет предложить «рынку» именно ту цену, которая ему нужна.
2. Создаём привлекательный вид квартиры. Рынок перегружен предложениями, поэтому нужно создать заметное объявление. Мы бесплатно сделаем предпродажную подготовку; профессиональную фотосессию; рекламные буклеты с фотографиями, планом квартиры и описанием для клиентов; разместим баннер.
3. Рекламируем квартиру. Для рекламы мы используем 64 сайта и 3 журнала о недвижимости в Санкт-Петербурге. Также мы размещаем уличные баннеры и расклеиваем рекламу по району. Просто разместить объявление и забыть не достаточно, необходимо платное обновление объявлений и премиум услуг — выделение, размещение в ТОП и прочее. Мы тратим на рекламу одной квартиры от 12 000 рублей при наличии штатного фотографа, у нас есть договоренности на скидки на рекламных порталах и в типографии. Всю рекламу оплачиваем сами.
4. Готовимся к проведению сделки. Делаем это заранее параллельно с подготовкой квартиры. Хорошо, когда все документы в порядке и их нужно просто собрать в отдельную папку, но часто во время сделки возникают проблемы, например, просрочен паспорт, утерян договор купли-продажи или необходимо нотариальное согласие от супруга, который в отпуске. Таких нюансов очень много и любой из них может привести к срыву сделки.
5. Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
6. Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
2. Создаём привлекательный вид квартиры. Рынок перегружен предложениями, поэтому нужно создать заметное объявление. Мы бесплатно сделаем предпродажную подготовку; профессиональную фотосессию; рекламные буклеты с фотографиями, планом квартиры и описанием для клиентов; разместим баннер.
3. Рекламируем квартиру. Для рекламы мы используем 64 сайта и 3 журнала о недвижимости в Санкт-Петербурге. Также мы размещаем уличные баннеры и расклеиваем рекламу по району. Просто разместить объявление и забыть не достаточно, необходимо платное обновление объявлений и премиум услуг — выделение, размещение в ТОП и прочее. Мы тратим на рекламу одной квартиры от 12 000 рублей при наличии штатного фотографа, у нас есть договоренности на скидки на рекламных порталах и в типографии. Всю рекламу оплачиваем сами.
4. Готовимся к проведению сделки. Делаем это заранее параллельно с подготовкой квартиры. Хорошо, когда все документы в порядке и их нужно просто собрать в отдельную папку, но часто во время сделки возникают проблемы, например, просрочен паспорт, утерян договор купли-продажи или необходимо нотариальное согласие от супруга, который в отпуске. Таких нюансов очень много и любой из них может привести к срыву сделки.
5. Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
6. Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
Доверительное управление — услуга, которую агентства недвижимости и риелторы оказывают наймодателям. Они берут на себя часть обязанностей хозяина квартиры — например, каждый месяц приходят в квартиру, проверяют состояние имущества и забирают арендную плату. За это берут деньги, поэтому собственнику перечисляют не всю сумму аренды за месяц, а только часть. Благодаря доверительному управлению хозяин получает меньше забот, а риелторы и агентства — дополнительный доход. Вот как все организовано.
По условиям договора собственник поручает доверительному управляющему выполнять определенные обязанности, например:
По условиям договора собственник поручает доверительному управляющему выполнять определенные обязанности, например:
- искать жильцов и сдавать недвижимость;
- ежемесячно принимать арендную плату;
- платить за коммунальные услуги;
- следить за сохранностью квартиры и докладывать собственнику о необходимости замены бытовой техники, мебели и так далее;
- заказывать услуги клининга, чтобы приводить квартиру в порядок после предыдущего нанимателя и перед следующим.
Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
Оставляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Цель агентства "Ananas Group"
Помочь Владельцам недвижимости в Мурино, Новом Девяткино и Буграх и их семьям - процветать, улучшать качество жизни и становиться богаче
Замысел агентства "Ananas Group"
Сделать риэлторскую услугу по сдаче, покупке и продаже недвижимости в Мурино, Новом Девяткино и Буграх легкодоступной и комфортной
Помочь Владельцам недвижимости в Мурино, Новом Девяткино и Буграх и их семьям - процветать, улучшать качество жизни и становиться богаче
Замысел агентства "Ananas Group"
Сделать риэлторскую услугу по сдаче, покупке и продаже недвижимости в Мурино, Новом Девяткино и Буграх легкодоступной и комфортной
🧭 Где мы работаем
Ananas Group Estate — это агентство недвижимости Ленинградской области, узкая специализация на районах:
- Мурино: ЖК GreenЛандия, ЖК Мой мир, ЖК Мурино 2017, ЖК Мурино 2018, ЖК Мурино 2019, ЖК Мурино 2020, Мурино 2020, ЖК Ромашки, ЖК Старлайт, ЖК Краски Лета, ЖК Урбанист, ЖК Авиатор, ЖК Три Кита, ЖК Охтинская Дуга, ЖК ID Мурино, ЖК Материк, ЖК Лампо, ЖК Десяткино, ЖК Созвездие, ЖК Полис ЛАВрики, ЖК Максималист, ЖК Виктория, ЖК Алфавит, ЖК Графика, ЖК Солнечный, ЖК Эланд, ЖК Мечта, ЖК Территория, ЖК Девятый вал, ЖК Стороны Света, ЖК Фотограф, ЖК Цвета Радуги
- Бугры: ЖК Новые горизонты, ЖК Энфилд и другие,
- Новое Девяткино: ЖК Мурино Клаб, ЖК Тридевяткино Царство, ЖК Подкова
Для вас наша услуга бесплатна
Получите консультацию бесплатно
Хотите узнать, за сколько сейчас можно сдать квартиру или быть может - за сколько сейчас можно продать однокомнатную квартиру? Оставьте ваш телефон, мы бесплатно вас проконсультируем, а дальше решать вам.
Галлерея фотографий Мурино, Новом Девяткино и Буграх
Зачем сдавать квартиру в Мурино, Буграх или Новом Девяткино через риэлтора и сколько это стоит?
Рассмотрим это на примере нашего агентства "Ananas Group"
Преимущества для владельцев квартир:
- за 8 лет работы агентство вывело точный алгоритм скоростной сдачи объекта по верхней цене рынка. Отдел аналитики фиксирует колебания рынка аренды раз в квартал и вычисляет - за какую лучшую цену сдастся объект
- 75% квартир, это квартиры - студии. Их "Ananas Group" сдает в среднем по 30-40 штук в месяц, а это означает, что у агентства растет большая база потенциальных нанимателей и обратившись прямо сейчас, есть большая вероятность, что вашу квартиру сдадут за 2 часа по высокой цене. Ведь клиенты уже есть, осталось только сфотографировать.
- за 8 лет работы агентство вывело точный алгоритм скоростной сдачи объекта по верхней цене рынка. Отдел аналитики фиксирует колебания рынка аренды раз в квартал и вычисляет - за какую лучшую цену сдастся объект
- 75% квартир, это квартиры - студии. Их "Ananas Group" сдает в среднем по 30-40 штук в месяц, а это означает, что у агентства растет большая база потенциальных нанимателей и обратившись прямо сейчас, есть большая вероятность, что вашу квартиру сдадут за 2 часа по высокой цене. Ведь клиенты уже есть, осталось только сфотографировать.
- Обращаем ваше внимание, что мы оказываем услуги конфиденциально, вы в полной безопасности
Наши услуги
1. Встречаемся в квартире, в удобное для вас время
2. Согласовываем условия: для кого сдаём, например, с животными или без, с ребёнком или без и т.д.
3. Определяем рыночную цену. Берём ключи под расписку, чтобы экономить ваше время и сделать работу быстрее, чем конкуренты, сдающие квартиры поблизости
4. Рекламируем квартиру на платных ресурсах: авито, циан, яндекс и ещё 52 интернет-площадки за счёт компании
5. Принимаем звонки, фильтруем, назначаем показы, показываем квартиру, направляем отчёт раз в три дня
6. Заключаем договор найма, берём обеспечительный депозит равный месячной оплате квартиры, страхуем риски собственника. Прописываем в дополнительных условиях: «за неделю до съезда по согласованию предоставить доступ в квартиру для показов потенциальным нанимателям» — это нужно, чтобы избежать простоя квартиры и тем самым убрать финансовые потери
Фото и описание квартиры хранятся у нас в архиве, — повторная сдача проходит быстрее
Дополнительно по договоренности занимаемся дистанционным управлением: контролем за оплатой коммунальных услуг, посещение нанимателей раз в месяц и переводом денежных средств на счёт/карту собственника. Удобно, если вы живёте в другом городе или у вас мало времени
2. Согласовываем условия: для кого сдаём, например, с животными или без, с ребёнком или без и т.д.
3. Определяем рыночную цену. Берём ключи под расписку, чтобы экономить ваше время и сделать работу быстрее, чем конкуренты, сдающие квартиры поблизости
4. Рекламируем квартиру на платных ресурсах: авито, циан, яндекс и ещё 52 интернет-площадки за счёт компании
5. Принимаем звонки, фильтруем, назначаем показы, показываем квартиру, направляем отчёт раз в три дня
6. Заключаем договор найма, берём обеспечительный депозит равный месячной оплате квартиры, страхуем риски собственника. Прописываем в дополнительных условиях: «за неделю до съезда по согласованию предоставить доступ в квартиру для показов потенциальным нанимателям» — это нужно, чтобы избежать простоя квартиры и тем самым убрать финансовые потери
Фото и описание квартиры хранятся у нас в архиве, — повторная сдача проходит быстрее
Дополнительно по договоренности занимаемся дистанционным управлением: контролем за оплатой коммунальных услуг, посещение нанимателей раз в месяц и переводом денежных средств на счёт/карту собственника. Удобно, если вы живёте в другом городе или у вас мало времени
Мы - ваша надежная компания с богатым опытом работы в индустрии недвижимости.
В течение долгих лет мы успешно сопровождали более 700 клиентов в их путешествии по миру недвижимости, помогая им осуществить самые смелые жилищные мечты. Для нас нет ничего важнее, чем ваше удовлетворение и успех в этом процессе. Давайте вместе создадим историю успеха для вас!
В течение долгих лет мы успешно сопровождали более 700 клиентов в их путешествии по миру недвижимости, помогая им осуществить самые смелые жилищные мечты. Для нас нет ничего важнее, чем ваше удовлетворение и успех в этом процессе. Давайте вместе создадим историю успеха для вас!
1. Верно устанавливаем цену. Для расчета рыночной стоимости мы используем не материалы рекламных объявлений, а базу аналогичных проданных объектов за последние три месяца. На ее основе мы делаем вывод о том, за какую реальную цену продаются квартиры в выбранном районе. Это позволяет предложить «рынку» именно ту цену, которая ему нужна.
2. Создаём привлекательный вид квартиры. Рынок перегружен предложениями, поэтому нужно создать заметное объявление. Мы бесплатно сделаем предпродажную подготовку; профессиональную фотосессию; рекламные буклеты с фотографиями, планом квартиры и описанием для клиентов; разместим баннер.
3. Рекламируем квартиру. Для рекламы мы используем 64 сайта и 3 журнала о недвижимости в Санкт-Петербурге. Также мы размещаем уличные баннеры и расклеиваем рекламу по району. Просто разместить объявление и забыть не достаточно, необходимо платное обновление объявлений и премиум услуг — выделение, размещение в ТОП и прочее. Мы тратим на рекламу одной квартиры от 12 000 рублей при наличии штатного фотографа, у нас есть договоренности на скидки на рекламных порталах и в типографии. Всю рекламу оплачиваем сами.
4. Готовимся к проведению сделки. Делаем это заранее параллельно с подготовкой квартиры. Хорошо, когда все документы в порядке и их нужно просто собрать в отдельную папку, но часто во время сделки возникают проблемы, например, просрочен паспорт, утерян договор купли-продажи или необходимо нотариальное согласие от супруга, который в отпуске. Таких нюансов очень много и любой из них может привести к срыву сделки.
5. Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
6. Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
2. Создаём привлекательный вид квартиры. Рынок перегружен предложениями, поэтому нужно создать заметное объявление. Мы бесплатно сделаем предпродажную подготовку; профессиональную фотосессию; рекламные буклеты с фотографиями, планом квартиры и описанием для клиентов; разместим баннер.
3. Рекламируем квартиру. Для рекламы мы используем 64 сайта и 3 журнала о недвижимости в Санкт-Петербурге. Также мы размещаем уличные баннеры и расклеиваем рекламу по району. Просто разместить объявление и забыть не достаточно, необходимо платное обновление объявлений и премиум услуг — выделение, размещение в ТОП и прочее. Мы тратим на рекламу одной квартиры от 12 000 рублей при наличии штатного фотографа, у нас есть договоренности на скидки на рекламных порталах и в типографии. Всю рекламу оплачиваем сами.
4. Готовимся к проведению сделки. Делаем это заранее параллельно с подготовкой квартиры. Хорошо, когда все документы в порядке и их нужно просто собрать в отдельную папку, но часто во время сделки возникают проблемы, например, просрочен паспорт, утерян договор купли-продажи или необходимо нотариальное согласие от супруга, который в отпуске. Таких нюансов очень много и любой из них может привести к срыву сделки.
5. Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
6. Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
Доверительное управление — услуга, которую агентства недвижимости и риелторы оказывают наймодателям. Они берут на себя часть обязанностей хозяина квартиры — например, каждый месяц приходят в квартиру, проверяют состояние имущества и забирают арендную плату. За это берут деньги, поэтому собственнику перечисляют не всю сумму аренды за месяц, а только часть. Благодаря доверительному управлению хозяин получает меньше забот, а риелторы и агентства — дополнительный доход. Вот как все организовано.
По условиям договора собственник поручает доверительному управляющему выполнять определенные обязанности, например:
По условиям договора собственник поручает доверительному управляющему выполнять определенные обязанности, например:
- искать жильцов и сдавать недвижимость;
- ежемесячно принимать арендную плату;
- платить за коммунальные услуги;
- следить за сохранностью квартиры и докладывать собственнику о необходимости замены бытовой техники, мебели и так далее;
- заказывать услуги клининга, чтобы приводить квартиру в порядок после предыдущего нанимателя и перед следующим.
Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
Получите консультацию бесплатно
Хотите узнать, за сколько сейчас можно сдать квартиру или быть может - за сколько сейчас можно продать квартиру в Мурино (ст. метро Девяткино), Новом Девяткино или Буграх? Оставьте ваш телефон, мы бесплатно вас проконсультируем, а дальше решать вам.
Мурино, Вокзальная, дом 19, офис №2
Телефон: +7 911 923 47 43
Почта: bbizznes@gmailcom
Почта: bbizznes@gmailcom
