Ananas group 2016-2025
Надежное агентство недвижимости в Мурино
Надежное агентство недвижимости в Мурино — как выбрать и кому доверить свою квартиру
Надёжное агентство недвижимости в Мурино — это не просто помощник в продаже или сдаче квартиры.
Это гарантия, что ваша сделка будет безопасной, выгодной и без нервов. Особенно если вы находитесь в другом городе, купили квартиру в Мурино как инвестицию или передаете жильё детям.
Сегодня, в 2025 году, рынок вторичной недвижимости в Мурино активен, но далеко не каждый агент или агентство действительно защищает интересы собственника. В этой статье мы расскажем, как отличить надёжное агентство недвижимости в Мурино от тех, кто работает "по старинке", и почему именно Ananas Group Estate выбирают те, кому важна честность, опыт и локальная экспертиза.
Это гарантия, что ваша сделка будет безопасной, выгодной и без нервов. Особенно если вы находитесь в другом городе, купили квартиру в Мурино как инвестицию или передаете жильё детям.
Сегодня, в 2025 году, рынок вторичной недвижимости в Мурино активен, но далеко не каждый агент или агентство действительно защищает интересы собственника. В этой статье мы расскажем, как отличить надёжное агентство недвижимости в Мурино от тех, кто работает "по старинке", и почему именно Ananas Group Estate выбирают те, кому важна честность, опыт и локальная экспертиза.
Почему выбор агентства — это неформальность, а вопрос денег и безопасности
Когда вы ищете «лучшее агентство недвижимости в Мурино» или «надёжного риэлтора в Мурино», вы хотите не просто объявление на Авито. Вы хотите результат:
— чтобы квартиру купили или сняли быстро,
— чтобы цена была честной,
— чтобы сделка прошла чисто — без подводных камней.
Но не все агентства одинаково надёжны. В Мурино работает более сотни частных риэлторов и агентств, и разница между ними — колоссальна. Особенно если вы сдаёте или продаёте квартиру удалённо, без возможности контролировать ситуацию лично.
— чтобы квартиру купили или сняли быстро,
— чтобы цена была честной,
— чтобы сделка прошла чисто — без подводных камней.
Но не все агентства одинаково надёжны. В Мурино работает более сотни частных риэлторов и агентств, и разница между ними — колоссальна. Особенно если вы сдаёте или продаёте квартиру удалённо, без возможности контролировать ситуацию лично.
Надёжное агентство недвижимости в Мурино: отличия от остальных
1. Работает только в Мурино и знает рынок по микрорайонам.
Мы не распыляемся по всему городу. Ananas Group Estate — это агентство, которое работает только с квартирами в Мурино. Мы живём здесь, и у нас есть собственные базы покупателей и арендаторов по каждому ЖК: от «Виктория» до «Мой Мир».
2. Прозрачность на каждом этапе.
Надёжное агентство в Мурино не берёт деньги за "показ объявлений" и не исчезает после подписания договора. У нас всё прозрачно: отчёты, фотоотчёты, видео, доступ к рекламе. Вы всегда в курсе, что происходит с вашей квартирой.
3. Юридическое сопровождение и безопасность.
Мы проверяем покупателей и арендаторов, страхуем риски, подбираем грамотные договоры. Надёжное агентство — это не просто поиск клиентов, а защита вас как собственника.
4. Результаты, а не обещания.
Мы не обещаем «сдать за два дня», если это невозможно. Мы даём честную оценку и стратегию. В среднем, квартиры через нас продаются или сдаются быстрее на 20–30% по сравнению с объявлениями без сопровождения.
5. Репутация.
Отзывы, сарафанное радио, работа по рекомендациям — всё это приходит только к тем, кто честно делает своё дело. Ananas Group Estate работает на рынке Мурино уже 9 лет и сопровождает более 100 сделок в год..
1. Работает только в Мурино и знает рынок по микрорайонам.
Мы не распыляемся по всему городу. Ananas Group Estate — это агентство, которое работает только с квартирами в Мурино. Мы живём здесь, и у нас есть собственные базы покупателей и арендаторов по каждому ЖК: от «Виктория» до «Мой Мир».
2. Прозрачность на каждом этапе.
Надёжное агентство в Мурино не берёт деньги за "показ объявлений" и не исчезает после подписания договора. У нас всё прозрачно: отчёты, фотоотчёты, видео, доступ к рекламе. Вы всегда в курсе, что происходит с вашей квартирой.
3. Юридическое сопровождение и безопасность.
Мы проверяем покупателей и арендаторов, страхуем риски, подбираем грамотные договоры. Надёжное агентство — это не просто поиск клиентов, а защита вас как собственника.
4. Результаты, а не обещания.
Мы не обещаем «сдать за два дня», если это невозможно. Мы даём честную оценку и стратегию. В среднем, квартиры через нас продаются или сдаются быстрее на 20–30% по сравнению с объявлениями без сопровождения.
5. Репутация.
Отзывы, сарафанное радио, работа по рекомендациям — всё это приходит только к тем, кто честно делает своё дело. Ananas Group Estate работает на рынке Мурино уже 9 лет и сопровождает более 100 сделок в год..
Что делает агентство ненадёжным — и как не попасться
❌ Обещают быстро, но не показывают фактов.
Обещания без стратегии и аналитики — признак дилетантов.
❌ Берут деньги вперёд за “анализ” или “показы”.
Надёжное агентство не просит деньги за воздух. У нас — оплата по факту.
❌ Не знает особенностей района.
Цена на квартиру в ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Мой Мир» может отличаться на 15–20%, хотя оба — в Мурино. Если агент этого не знает — он не продаст выгодно.
❌ Отсутствие прозрачности.
Если вам не дают отчёт по показам, не рассказывают, где размещена квартира, — значит, никто ею не занимается.
Обещания без стратегии и аналитики — признак дилетантов.
❌ Берут деньги вперёд за “анализ” или “показы”.
Надёжное агентство не просит деньги за воздух. У нас — оплата по факту.
❌ Не знает особенностей района.
Цена на квартиру в ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Мой Мир» может отличаться на 15–20%, хотя оба — в Мурино. Если агент этого не знает — он не продаст выгодно.
❌ Отсутствие прозрачности.
Если вам не дают отчёт по показам, не рассказывают, где размещена квартира, — значит, никто ею не занимается.
Ananas Group Estate — надёжное агентство недвижимости в Мурино. Мы не просто размещаем объявления.
Мы решаем задачи собственников, которым нужно продать, сдать или купить квартиру в Мурино быстро, выгодно и с полным сопровождением. За нашими плечами — сотни сделок, живые рекомендации и личная вовлечённость. Мы знаем, какие квартиры сдаются лучше, когда поднимать или опускать цену, и как закрыть сделку без стресса.
📍 У нас нет офисов в центре — потому что мы в Мурино, рядом с вами
📍 Мы знаем, когда заканчиваются аренды и куда уходят клиенты
📍 У нас — база активных покупателей и арендаторов, которые ищут именно здесь
Мы решаем задачи собственников, которым нужно продать, сдать или купить квартиру в Мурино быстро, выгодно и с полным сопровождением. За нашими плечами — сотни сделок, живые рекомендации и личная вовлечённость. Мы знаем, какие квартиры сдаются лучше, когда поднимать или опускать цену, и как закрыть сделку без стресса.
📍 У нас нет офисов в центре — потому что мы в Мурино, рядом с вами
📍 Мы знаем, когда заканчиваются аренды и куда уходят клиенты
📍 У нас — база активных покупателей и арендаторов, которые ищут именно здесь
Как с нами связаться
Оставьте заявку на сдачу или продажу квартиры в Мурино, Буграх или Новом Девяткино — мы свяжемся в течение 30 минут.
Надёжность — это не громкое слово. Это ежедневная работа с вашими квартирами, как со своими.
📞 Телефон: +7 (911) 923-47-43
📍 Адрес: Мурино, у метро Девяткино
Надёжность — это не громкое слово. Это ежедневная работа с вашими квартирами, как со своими.
📞 Телефон: +7 (911) 923-47-43
📍 Адрес: Мурино, у метро Девяткино
Ananas Group estate 2016-2025
Хотите узнать о нас больше?
Листайте вниз - там все он нашей компании и наших услугах.
Ananas Group Estate - юридическое агентство недвижимости в Мурино, Буграх и Новом Девяткино с 2016 года
Надёжная покупка, продажа и аренда квартир с полной юридической поддержкой
Закажите звонок
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c нашей политикой конфиденциальности
❌ Мы не «петербургские риэлторы».
✅ Мы — агентство в Мурино. И только в Мурино.
✅ Мы — агентство в Мурино. И только в Мурино.
Ananas Group Estate — первое и единственное агентство, которое работает исключительно в Мурино, у метро Девяткино. Мы не ездим по всему городу, не подбираем объекты в Шушарах или на Васильевском. Мы знаем только один район — зато лучше всех.
Мы живём здесь, работаем здесь, сдаём и продаём здесь.
Мы не «ищем» покупателей — они уже в нашей базе.
Мы не «гадали» цену — мы видели десятки аналогичных сделок на соседних улицах.
Мы не бросим объект — потому что это наш район, и нам не всё равно.
Мы против размытого подхода.
Мы против холодных звонков с фейковыми предложениями.
Мы против людей, которые не знают Мурино, но всё равно берут комиссию.
Мы — за глубину, честность и локальное знание.
Именно поэтому нам доверяют инвесторы из Мурманска, Архангельска и Северодвинска, которые когда-то купили здесь студию, а теперь хотят выгодно её продать или сдавать без проблем.
Если ваша квартира в Мурино — мы уже рядом.
Бесплатная консультация Мы живём здесь, работаем здесь, сдаём и продаём здесь.
Мы не «ищем» покупателей — они уже в нашей базе.
Мы не «гадали» цену — мы видели десятки аналогичных сделок на соседних улицах.
Мы не бросим объект — потому что это наш район, и нам не всё равно.
Мы против размытого подхода.
Мы против холодных звонков с фейковыми предложениями.
Мы против людей, которые не знают Мурино, но всё равно берут комиссию.
Мы — за глубину, честность и локальное знание.
Именно поэтому нам доверяют инвесторы из Мурманска, Архангельска и Северодвинска, которые когда-то купили здесь студию, а теперь хотят выгодно её продать или сдавать без проблем.
Если ваша квартира в Мурино — мы уже рядом.
В чем наше преимущество? В позиционировании
Мы живем в Мурино с 2016 года, каждый день ходим по улицам этого города. Побывали во всех дворах, общались практически со всеми управляющими компаниями - и это дает нам огромное конкурентное преимущество, когда мы начинаем помогать Вам продавать или сдавать квартиры на этой территории. Это помогло нам входить два года подряд 2020-2022 гг. в ТОП-2 Ленинградской области по количеству сделок по купле-продаже, по версии ДОМКЛИК
Наши услуги для Вас
Жмите на ту услугу, о которой хотите узнать. Мы описали все подробно
- Нажимайте сюда, здесь подробности о сотрудничестве с нами
- Для вас наши услуги бесплатны. Жмите кнопку ниже для полного ознакомления
- Или вы нашли сами, но нужно юридически проверить квартиру. Обезопасить себя
Мы против
- ❌ Мы противПротив безликих агентств, распылённых по всему городу Все работают по всему Петербургу, и, как следствие, — не знают ни один район по-настоящему.
Ananas Group Estate говорит: мы против размытого подхода. Мы за глубину, а не за широту. - ❌ Мы противПротив агентов-«прыгунов» Сегодня показывают новостройку в Шушарах, завтра — студию в Коломягах.
Мы против таких. Мы живём и работаем в Мурино. Мы не рассказываем — мы знаем. - ❌ Мы противПротив клиентов, которых вечно «разводят» То «рыночная цена» вдруг меняется на миллион, то объект «уже продан», но «есть похожий».
Мы за чистые, понятные сделки в районе, где мы живём сами. - ❌ Мы противПротив постоянной смены агентов Сегодня один агент, завтра другой. Никто не вникает, а клиенты сгорают.
Ananas — это команда, которая работает локально годами, и знает всех. Буквально. - ❌ Мы противПротив иллюзии Петербурга. Многим из наших клиентов Мурино продавали как Петербург. А по факту — это отдельный город со своей экономикой.
Мы не обещаем центр. Мы умеем работать с тем, что есть. И ценим честность. - ❌ Мы противПротив фейковых показов и выдуманных «горящих» клиентов Риэлторы любят обещать: «у нас очередь из покупателей».
Ananas Group реально знает, кто покупает в Мурино. Не иллюзии — а база..
Блог агентства недвижимости Ananas Group
Наши услуги
1. Встречаемся в квартире, в удобное для вас время
2. Согласовываем условия: для кого сдаём, например, с животными или без, с ребёнком или без и т.д.
3. Определяем рыночную цену. Берём ключи под расписку, чтобы экономить ваше время и сделать работу быстрее, чем конкуренты, сдающие квартиры поблизости
4. Рекламируем квартиру на платных ресурсах: авито, циан, яндекс и ещё 52 интернет-площадки за счёт компании
5. Принимаем звонки, фильтруем, назначаем показы, показываем квартиру, направляем отчёт раз в три дня
6. Заключаем договор найма, берём обеспечительный депозит равный месячной оплате квартиры, страхуем риски собственника. Прописываем в дополнительных условиях: «за неделю до съезда по согласованию предоставить доступ в квартиру для показов потенциальным нанимателям» — это нужно, чтобы избежать простоя квартиры и тем самым убрать финансовые потери
Фото и описание квартиры хранятся у нас в архиве, — повторная сдача проходит быстрее
Дополнительно по договоренности занимаемся дистанционным управлением: контролем за оплатой коммунальных услуг, посещение нанимателей раз в месяц и переводом денежных средств на счёт/карту собственника. Удобно, если вы живёте в другом городе или у вас мало времени
2. Согласовываем условия: для кого сдаём, например, с животными или без, с ребёнком или без и т.д.
3. Определяем рыночную цену. Берём ключи под расписку, чтобы экономить ваше время и сделать работу быстрее, чем конкуренты, сдающие квартиры поблизости
4. Рекламируем квартиру на платных ресурсах: авито, циан, яндекс и ещё 52 интернет-площадки за счёт компании
5. Принимаем звонки, фильтруем, назначаем показы, показываем квартиру, направляем отчёт раз в три дня
6. Заключаем договор найма, берём обеспечительный депозит равный месячной оплате квартиры, страхуем риски собственника. Прописываем в дополнительных условиях: «за неделю до съезда по согласованию предоставить доступ в квартиру для показов потенциальным нанимателям» — это нужно, чтобы избежать простоя квартиры и тем самым убрать финансовые потери
Фото и описание квартиры хранятся у нас в архиве, — повторная сдача проходит быстрее
Дополнительно по договоренности занимаемся дистанционным управлением: контролем за оплатой коммунальных услуг, посещение нанимателей раз в месяц и переводом денежных средств на счёт/карту собственника. Удобно, если вы живёте в другом городе или у вас мало времени
Мы - ваша надежная компания с богатым опытом работы в индустрии недвижимости.
В течение долгих лет мы успешно сопровождали более 700 клиентов в их путешествии по миру недвижимости, помогая им осуществить самые смелые жилищные мечты. Для нас нет ничего важнее, чем ваше удовлетворение и успех в этом процессе. Давайте вместе создадим историю успеха для вас!
В течение долгих лет мы успешно сопровождали более 700 клиентов в их путешествии по миру недвижимости, помогая им осуществить самые смелые жилищные мечты. Для нас нет ничего важнее, чем ваше удовлетворение и успех в этом процессе. Давайте вместе создадим историю успеха для вас!
1. Верно устанавливаем цену. Для расчета рыночной стоимости мы используем не материалы рекламных объявлений, а базу аналогичных проданных объектов за последние три месяца. На ее основе мы делаем вывод о том, за какую реальную цену продаются квартиры в выбранном районе. Это позволяет предложить «рынку» именно ту цену, которая ему нужна.
2. Создаём привлекательный вид квартиры. Рынок перегружен предложениями, поэтому нужно создать заметное объявление. Мы бесплатно сделаем предпродажную подготовку; профессиональную фотосессию; рекламные буклеты с фотографиями, планом квартиры и описанием для клиентов; разместим баннер.
3. Рекламируем квартиру. Для рекламы мы используем 64 сайта и 3 журнала о недвижимости в Санкт-Петербурге. Также мы размещаем уличные баннеры и расклеиваем рекламу по району. Просто разместить объявление и забыть не достаточно, необходимо платное обновление объявлений и премиум услуг — выделение, размещение в ТОП и прочее. Мы тратим на рекламу одной квартиры от 12 000 рублей при наличии штатного фотографа, у нас есть договоренности на скидки на рекламных порталах и в типографии. Всю рекламу оплачиваем сами.
4. Готовимся к проведению сделки. Делаем это заранее параллельно с подготовкой квартиры. Хорошо, когда все документы в порядке и их нужно просто собрать в отдельную папку, но часто во время сделки возникают проблемы, например, просрочен паспорт, утерян договор купли-продажи или необходимо нотариальное согласие от супруга, который в отпуске. Таких нюансов очень много и любой из них может привести к срыву сделки.
5. Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
6. Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
2. Создаём привлекательный вид квартиры. Рынок перегружен предложениями, поэтому нужно создать заметное объявление. Мы бесплатно сделаем предпродажную подготовку; профессиональную фотосессию; рекламные буклеты с фотографиями, планом квартиры и описанием для клиентов; разместим баннер.
3. Рекламируем квартиру. Для рекламы мы используем 64 сайта и 3 журнала о недвижимости в Санкт-Петербурге. Также мы размещаем уличные баннеры и расклеиваем рекламу по району. Просто разместить объявление и забыть не достаточно, необходимо платное обновление объявлений и премиум услуг — выделение, размещение в ТОП и прочее. Мы тратим на рекламу одной квартиры от 12 000 рублей при наличии штатного фотографа, у нас есть договоренности на скидки на рекламных порталах и в типографии. Всю рекламу оплачиваем сами.
4. Готовимся к проведению сделки. Делаем это заранее параллельно с подготовкой квартиры. Хорошо, когда все документы в порядке и их нужно просто собрать в отдельную папку, но часто во время сделки возникают проблемы, например, просрочен паспорт, утерян договор купли-продажи или необходимо нотариальное согласие от супруга, который в отпуске. Таких нюансов очень много и любой из них может привести к срыву сделки.
5. Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
6. Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
Доверительное управление — услуга, которую агентства недвижимости и риелторы оказывают наймодателям. Они берут на себя часть обязанностей хозяина квартиры — например, каждый месяц приходят в квартиру, проверяют состояние имущества и забирают арендную плату. За это берут деньги, поэтому собственнику перечисляют не всю сумму аренды за месяц, а только часть. Благодаря доверительному управлению хозяин получает меньше забот, а риелторы и агентства — дополнительный доход. Вот как все организовано.
По условиям договора собственник поручает доверительному управляющему выполнять определенные обязанности, например:
По условиям договора собственник поручает доверительному управляющему выполнять определенные обязанности, например:
- искать жильцов и сдавать недвижимость;
- ежемесячно принимать арендную плату;
- платить за коммунальные услуги;
- следить за сохранностью квартиры и докладывать собственнику о необходимости замены бытовой техники, мебели и так далее;
- заказывать услуги клининга, чтобы приводить квартиру в порядок после предыдущего нанимателя и перед следующим.
Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
Оставляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Цель агентства "Ananas Group"
Помочь Владельцам недвижимости в Мурино, Новом Девяткино и Буграх и их семьям - процветать, улучшать качество жизни и становиться богаче
Замысел агентства "Ananas Group"
Сделать риэлторскую услугу по сдаче, покупке и продаже недвижимости в Мурино, Новом Девяткино и Буграх легкодоступной и комфортной
Помочь Владельцам недвижимости в Мурино, Новом Девяткино и Буграх и их семьям - процветать, улучшать качество жизни и становиться богаче
Замысел агентства "Ananas Group"
Сделать риэлторскую услугу по сдаче, покупке и продаже недвижимости в Мурино, Новом Девяткино и Буграх легкодоступной и комфортной
🧭 Где мы работаем
Ananas Group Estate — это агентство недвижимости Ленинградской области, узкая специализация на районах:
- Мурино: ЖК GreenЛандия, ЖК Мой мир, ЖК Мурино 2017, ЖК Мурино 2018, ЖК Мурино 2019, ЖК Мурино 2020, Мурино 2020, ЖК Ромашки, ЖК Старлайт, ЖК Краски Лета, ЖК Урбанист, ЖК Авиатор, ЖК Три Кита, ЖК Охтинская Дуга, ЖК ID Мурино, ЖК Материк, ЖК Лампо, ЖК Десяткино, ЖК Созвездие, ЖК Полис ЛАВрики, ЖК Максималист, ЖК Виктория, ЖК Алфавит, ЖК Графика, ЖК Солнечный, ЖК Эланд, ЖК Мечта, ЖК Территория, ЖК Девятый вал, ЖК Стороны Света, ЖК Фотограф, ЖК Цвета Радуги
- Бугры: ЖК Новые горизонты, ЖК Энфилд и другие,
- Новое Девяткино: ЖК Мурино Клаб, ЖК Тридевяткино Царство, ЖК Подкова
Для вас наша услуга бесплатна
Работаем с 2016 года — знаем каждый дом в Мурино, Бугров и Новом Девяткино
Агентство недвижимости Ananas Group Estate — это команда локальных риэлторов, которая работает только в Мурино, Буграх и Новом Девяткино. Мы не распыляемся на весь Санкт-Петербург — мы специализируемся на Ленинградской области и знаем, как работают конкретные застройщики, какие дома продаются, где арендаторы платят вовремя, а где — только обещают.
🥈 В ТОП-2 агентств Ленобласти по версии Домклик📊 В 2020, 2021 и 2022 годах
Ananas Group Estate занимала второе место в Ленинградской области по количеству сделок купли-продажи — по версии сервиса Домклик от Сбера. Мы не просто размещаем объявления — мы реально проводим сделки каждый день.
Агентство недвижимости Ananas Group Estate — это команда локальных риэлторов, которая работает только в Мурино, Буграх и Новом Девяткино. Мы не распыляемся на весь Санкт-Петербург — мы специализируемся на Ленинградской области и знаем, как работают конкретные застройщики, какие дома продаются, где арендаторы платят вовремя, а где — только обещают.
🥈 В ТОП-2 агентств Ленобласти по версии Домклик📊 В 2020, 2021 и 2022 годах
Ananas Group Estate занимала второе место в Ленинградской области по количеству сделок купли-продажи — по версии сервиса Домклик от Сбера. Мы не просто размещаем объявления — мы реально проводим сделки каждый день.
Получите консультацию бесплатно
Хотите узнать, за сколько сейчас можно сдать квартиру или быть может - за сколько сейчас можно продать однокомнатную квартиру? Оставьте ваш телефон, мы бесплатно вас проконсультируем, а дальше решать вам.
Галлерея фотографий Мурино, Новом Девяткино и Буграх
Зачем сдавать квартиру в Мурино, Буграх или Новом Девяткино через риэлтора и сколько это стоит?
Рассмотрим это на примере нашего агентства "Ananas Group"
Преимущества для владельцев квартир:
- за 8 лет работы агентство вывело точный алгоритм скоростной сдачи объекта по верхней цене рынка. Отдел аналитики фиксирует колебания рынка аренды раз в квартал и вычисляет - за какую лучшую цену сдастся объект
- 75% квартир, это квартиры - студии. Их "Ananas Group" сдает в среднем по 30-40 штук в месяц, а это означает, что у агентства растет большая база потенциальных нанимателей и обратившись прямо сейчас, есть большая вероятность, что вашу квартиру сдадут за 2 часа по высокой цене. Ведь клиенты уже есть, осталось только сфотографировать.
- за 8 лет работы агентство вывело точный алгоритм скоростной сдачи объекта по верхней цене рынка. Отдел аналитики фиксирует колебания рынка аренды раз в квартал и вычисляет - за какую лучшую цену сдастся объект
- 75% квартир, это квартиры - студии. Их "Ananas Group" сдает в среднем по 30-40 штук в месяц, а это означает, что у агентства растет большая база потенциальных нанимателей и обратившись прямо сейчас, есть большая вероятность, что вашу квартиру сдадут за 2 часа по высокой цене. Ведь клиенты уже есть, осталось только сфотографировать.
- Обращаем ваше внимание, что мы оказываем услуги конфиденциально, вы в полной безопасности
Наши услуги
1. Встречаемся в квартире, в удобное для вас время
2. Согласовываем условия: для кого сдаём, например, с животными или без, с ребёнком или без и т.д.
3. Определяем рыночную цену. Берём ключи под расписку, чтобы экономить ваше время и сделать работу быстрее, чем конкуренты, сдающие квартиры поблизости
4. Рекламируем квартиру на платных ресурсах: авито, циан, яндекс и ещё 52 интернет-площадки за счёт компании
5. Принимаем звонки, фильтруем, назначаем показы, показываем квартиру, направляем отчёт раз в три дня
6. Заключаем договор найма, берём обеспечительный депозит равный месячной оплате квартиры, страхуем риски собственника. Прописываем в дополнительных условиях: «за неделю до съезда по согласованию предоставить доступ в квартиру для показов потенциальным нанимателям» — это нужно, чтобы избежать простоя квартиры и тем самым убрать финансовые потери
Фото и описание квартиры хранятся у нас в архиве, — повторная сдача проходит быстрее
Дополнительно по договоренности занимаемся дистанционным управлением: контролем за оплатой коммунальных услуг, посещение нанимателей раз в месяц и переводом денежных средств на счёт/карту собственника. Удобно, если вы живёте в другом городе или у вас мало времени
2. Согласовываем условия: для кого сдаём, например, с животными или без, с ребёнком или без и т.д.
3. Определяем рыночную цену. Берём ключи под расписку, чтобы экономить ваше время и сделать работу быстрее, чем конкуренты, сдающие квартиры поблизости
4. Рекламируем квартиру на платных ресурсах: авито, циан, яндекс и ещё 52 интернет-площадки за счёт компании
5. Принимаем звонки, фильтруем, назначаем показы, показываем квартиру, направляем отчёт раз в три дня
6. Заключаем договор найма, берём обеспечительный депозит равный месячной оплате квартиры, страхуем риски собственника. Прописываем в дополнительных условиях: «за неделю до съезда по согласованию предоставить доступ в квартиру для показов потенциальным нанимателям» — это нужно, чтобы избежать простоя квартиры и тем самым убрать финансовые потери
Фото и описание квартиры хранятся у нас в архиве, — повторная сдача проходит быстрее
Дополнительно по договоренности занимаемся дистанционным управлением: контролем за оплатой коммунальных услуг, посещение нанимателей раз в месяц и переводом денежных средств на счёт/карту собственника. Удобно, если вы живёте в другом городе или у вас мало времени
Мы - ваша надежная компания с богатым опытом работы в индустрии недвижимости.
В течение долгих лет мы успешно сопровождали более 700 клиентов в их путешествии по миру недвижимости, помогая им осуществить самые смелые жилищные мечты. Для нас нет ничего важнее, чем ваше удовлетворение и успех в этом процессе. Давайте вместе создадим историю успеха для вас!
В течение долгих лет мы успешно сопровождали более 700 клиентов в их путешествии по миру недвижимости, помогая им осуществить самые смелые жилищные мечты. Для нас нет ничего важнее, чем ваше удовлетворение и успех в этом процессе. Давайте вместе создадим историю успеха для вас!
1. Верно устанавливаем цену. Для расчета рыночной стоимости мы используем не материалы рекламных объявлений, а базу аналогичных проданных объектов за последние три месяца. На ее основе мы делаем вывод о том, за какую реальную цену продаются квартиры в выбранном районе. Это позволяет предложить «рынку» именно ту цену, которая ему нужна.
2. Создаём привлекательный вид квартиры. Рынок перегружен предложениями, поэтому нужно создать заметное объявление. Мы бесплатно сделаем предпродажную подготовку; профессиональную фотосессию; рекламные буклеты с фотографиями, планом квартиры и описанием для клиентов; разместим баннер.
3. Рекламируем квартиру. Для рекламы мы используем 64 сайта и 3 журнала о недвижимости в Санкт-Петербурге. Также мы размещаем уличные баннеры и расклеиваем рекламу по району. Просто разместить объявление и забыть не достаточно, необходимо платное обновление объявлений и премиум услуг — выделение, размещение в ТОП и прочее. Мы тратим на рекламу одной квартиры от 12 000 рублей при наличии штатного фотографа, у нас есть договоренности на скидки на рекламных порталах и в типографии. Всю рекламу оплачиваем сами.
4. Готовимся к проведению сделки. Делаем это заранее параллельно с подготовкой квартиры. Хорошо, когда все документы в порядке и их нужно просто собрать в отдельную папку, но часто во время сделки возникают проблемы, например, просрочен паспорт, утерян договор купли-продажи или необходимо нотариальное согласие от супруга, который в отпуске. Таких нюансов очень много и любой из них может привести к срыву сделки.
5. Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
6. Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
2. Создаём привлекательный вид квартиры. Рынок перегружен предложениями, поэтому нужно создать заметное объявление. Мы бесплатно сделаем предпродажную подготовку; профессиональную фотосессию; рекламные буклеты с фотографиями, планом квартиры и описанием для клиентов; разместим баннер.
3. Рекламируем квартиру. Для рекламы мы используем 64 сайта и 3 журнала о недвижимости в Санкт-Петербурге. Также мы размещаем уличные баннеры и расклеиваем рекламу по району. Просто разместить объявление и забыть не достаточно, необходимо платное обновление объявлений и премиум услуг — выделение, размещение в ТОП и прочее. Мы тратим на рекламу одной квартиры от 12 000 рублей при наличии штатного фотографа, у нас есть договоренности на скидки на рекламных порталах и в типографии. Всю рекламу оплачиваем сами.
4. Готовимся к проведению сделки. Делаем это заранее параллельно с подготовкой квартиры. Хорошо, когда все документы в порядке и их нужно просто собрать в отдельную папку, но часто во время сделки возникают проблемы, например, просрочен паспорт, утерян договор купли-продажи или необходимо нотариальное согласие от супруга, который в отпуске. Таких нюансов очень много и любой из них может привести к срыву сделки.
5. Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
6. Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
Доверительное управление — услуга, которую агентства недвижимости и риелторы оказывают наймодателям. Они берут на себя часть обязанностей хозяина квартиры — например, каждый месяц приходят в квартиру, проверяют состояние имущества и забирают арендную плату. За это берут деньги, поэтому собственнику перечисляют не всю сумму аренды за месяц, а только часть. Благодаря доверительному управлению хозяин получает меньше забот, а риелторы и агентства — дополнительный доход. Вот как все организовано.
По условиям договора собственник поручает доверительному управляющему выполнять определенные обязанности, например:
По условиям договора собственник поручает доверительному управляющему выполнять определенные обязанности, например:
- искать жильцов и сдавать недвижимость;
- ежемесячно принимать арендную плату;
- платить за коммунальные услуги;
- следить за сохранностью квартиры и докладывать собственнику о необходимости замены бытовой техники, мебели и так далее;
- заказывать услуги клининга, чтобы приводить квартиру в порядок после предыдущего нанимателя и перед следующим.
Составляем план сделки, всё проверяем и согласуем с вами
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
- Проверяем или составляем предварительный договора купли продажи;
- Проверяем или составляем основной договор купли продажи;
- Проверяем договор аванса или задатка;
- Консультируем по субсидиям, материнскому капиталу, ипотеке
Сопровождаем на сделке
- Во время внесения аванса;
- На всех переговорах с покупателем;
- При оформлении материнского капитала и субсидии;
- При подписании договора купли-продажи;
- При закладывании денег в ячейку;
- На акте приема-передачи;
- При подаче и получении документов на собственность;
- Консультируем неограниченное число раз
Отзывы наших клиентов
- Александр ПерловПродажа квартиры в Красках ЛетаБольшое спасибо за ваш профессионализм и аккуратность. Помогли быстро продать квартиру в Красках Лета. Рекомендую.
- Петр ЯковлевПомогли сдать квартиру в ГринландииСпасибо Александру Шашимову за помощь в сдаче квартиры в ЖК "Граф Орлов". Все сделано четко.
- Анна СеменоваПомогли сдать студию в СозвездииВы меня просто спасли, нашли порядочных квартирантов за короткий срок на Шувалова 16/9. Благодарю.
Получите консультацию бесплатно
Хотите узнать, за сколько сейчас можно сдать квартиру или быть может - за сколько сейчас можно продать квартиру в Мурино (ст. метро Девяткино), Новом Девяткино или Буграх? Оставьте ваш телефон, мы бесплатно вас проконсультируем, а дальше решать вам.
Наши контакты
Телефон:
+7 911 923 47 43
E-mail: sistema10x@yandex.ru
Время работы: ежедневно с 8.00 до 20.00
+7 911 923 47 43
E-mail: sistema10x@yandex.ru
Время работы: ежедневно с 8.00 до 20.00
